System zarządzania budynkiem (BMS)

Co oznacza BMS (Building Management System) ?

Centralny system nadzoru umożliwia:

- agregację danych, informacji, sygnałów oraz stanów z wszystkich systemów integrowanych w budynkach

- archiwizację danych w centralnej bazie danych (np. MS SQL Serwer)

- utrzymanie oraz administracja budynków z jednolitym interfejsem opertorskim

- zaoszczędzenie kosztów energii wypływające z optymalizacji ogrzewania pomieszczeń, regulacji zużycia energii (sterowanie oświetleniem w pomieszczeniach, wietrzenie, ogrzewanie, klimatyzacja, itd.)

System BMS obejmuje

Monitorowanie oraz bilans działania systemów bezpiczeństwa:

- elektroniczne systemy włamania i napadu (SSWiN), np. system Galaxy

- elektroniczne systemy sygnalizacji pożaru (SAP) np. centrala Esser (Honeywell)

- monitorowanie dalszych stanów awarii (szafy AKPiA, windy, zapasowe źródła energii, itd.)

Monitorowanie oraz regulacja węzłów cieplnych

- ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej

- regulacja kotłowni, stacji wymiennikowych

- monitorowanie oraz regulacja central wentylacyjnych

- monitorowanie stanów roboczych, sterowanie technologiami według wybranych programów czasowych lub umownych diagramów poboru

Pomiar oraz bilans zużycia energii (energia elektryczna, woda, ciepło, gaz ...)

- monitorowanie oraz bilans zużycia energii za wybrany zakres czasu lub według różnych kryteriów:

1. według typu mierzonego media (energia elektryczna, woda, ciepło, gaz ...)

2. według użytkowników

3. według grup mierników (np. kotłownia, mieszkanie, ...)

- miesięczny bilans zużyć + ewentualny eksport danych do nadrzędnego SI

Systemy kontroli dostępu

- integracja systemu kontroli dostępu osób (np. system Microsoft Access)

Systemy telewizji przemysłowej (CCTV)

- integracja rejestrowanych danych z kamer przemysłowych do systemu monitoringu BMS (bieżący podgląd, przeglądanie nagrań, możliwość sterowania kamerami, itd.)

Monitorowanie oraz sterowanie elementów inteligentnych budynków

- poprzez magistralę komunikacyjną DALI, KNX, BACnet itd.

Dane wejściowe systemu BMS

Wymóg połączenia systemu BMS z różnorodnymi systemami oraz urządzeniami: węzły cieplne (rózne typy sterowników PLC), mierniki energii (różnych producentów), subsystemy integrowane w budynku (SAP, SSWiN, CCTV, ...), podłączenia do urządzeń/magistral budyknków inteligentnych (oświetlenie, okna, sprzęt elektroniczny, itd.). Preferowana jest komunikacja standardowym poprzez protokół TCP/IP.

Centrale SAP oraz SSWiN (np. centrale Esser, Bosch, ...)

- dane bieżące - bezpośrednie podłączenie na warstwie komunikacji (Ethernet, RS485 itd.) lub poprzez OPC serwery

- historia - przekazanie danych oraz informacji poprzez interfejs bazodanowy ...

Systemy pomiaru i regulacji - monitorowanie oraz parametryzacja działania kotłowni, stacji wymiennikowych, jednostek klimatyzacyjnych, itd.

- komunikacja ze sterownikami PLC różnych producentów (Simatic, SAIA, Mitsubishi, Unitronics, przy pomocy protokołów Modbus, M-BUS, PmIEC8705 oraz wiele innych)

Pomiar zużycia energii: automatyczny odczyt danych z mierników różnych producentów: Kamstrup MULTICAL, Danfoss INFOCAL-5, ABB, Siemens, itd.

- komunikacja przy pomocy standardowych protokołów Modbus, M-BUS, IEC 60870-5

- transfer danych poprzez GSM, sieci radiowe, VPN, systemy chmury, ...

Połączenia bazodanowe

- import danych z systemów bazodanowych

- eksport danych do zakładowych SI (podkłady do fakturacji zużycia energii)

Podłączenie do urządzeń oraz magistral budynków inteligentnych

- poprzez magistrale komunikacyjne DALI, KNX, BACnet itd.

Architektura systemu

Architektura systemu BMS jest najczęściej typu klient-serwer:

Główny serwer BMS - zapewnia usługi serwerowe dla całego systemu:

- Serwer komunikacji - odczyt danych z subsystemów w czasie rzeczywistym

- Serwer danych - archiwizacja danych do centralnej bazy danych (np. MS SQL)

- Web serwer - generowanie danych do celów wizualizacji dla Web klientów

Web klienci systemu BMS do celów wizualizacji

- prosta wizualizacja wszystkich technologii zintegrowanych w budynkach, jednolity sposób zarządzania systemem (harmoogramy czasowe, ...)

- monitorowanie działania technologii w budynku z zaznaczeniem umieszczenia elementów technilogii na piętrach (mierniki energii, klapy pożarowe, czujki ppoż, włamaniówki, ...)

- możliwość monitoringu przebiegów danych oraz stanów sygnałów w czasie (trendy)

- administracja eventów oraz eventów w systemie

- raporty i dane wyjściowe systemu: listy zużyć energii, raporty alarmów, ...

- możliwość zdefiniowania większej ilości typów użytkowników o różnych pozimach uprawnień oraz dostępów:

1. recepcjonista - tylko monitorowanie bez możliwości edycji parametrów systemu

2. energetyk, administrator budynku, operatorzy technologii itd.

3. administrator systemu z możliwością zmiany nastawów paremetrów systemu

4. inni (według życzenia właściciela): najemcy, itd.

Zalety Web klientów:

- niezależność od SO (Windows, Linux, ...) - wystarczy standardowa przeglądarka internetowa (Chrome, Firefox, Edge, InternetExplorer ...)

- proste utrzymanie systemu - bez konieczności instalacji dodatkowych komponent programowych.

- proste rozszerzenie systemu BMS o następnych Web klientów

- Web klient może zostać uruchomiony na dowolnym PC w ramach Intranetu. Dostęp do danych systemu BMS jest chroniony hasłami dostępu oraz uprawnieniami obsługi.